Jaką kwotę wynosi najniższa krajowa pensja netto w 2024 roku?

Minimalne wynagrodzenie systematycznie wzrasta, osiągając od stycznia 2024 roku kwotę 4 242 zł brutto (3 221,98 zł netto). Warto wspomnieć, że w porównaniu do roku 2023, kiedy minimalna pensja wynosiła 3 490 zł brutto, odnotowano wzrost. To jednak nie koniec podwyżek, gdyż od lipca 2024 roku planowany jest kolejny wzrost płac, aż do 4 300 zł brutto (3 261,53 zł netto). Zauważalne jest więc, że minimalne wynagrodzenia w Polsce ewoluują, co potencjalnie zwiększa szanse na uzyskanie kredytu bankowego. Jest to szczególnie istotne, biorąc pod uwagę aktualne koszty zobowiązań.

Zdolność kredytowa przy najniższej krajowej

Banki twierdzą, że mogą udzielić finansowania osobom otrzymującym minimalne wynagrodzenie. Jednakże, zdolność kredytowa tych klientów zależy od polityki kredytowej konkretnego banku. W zależności od ich strategii, niektóre instytucje prowadzą obecnie bardziej restrykcyjną, a inne bardziej liberalną politykę kredytową.

Uwaga!

Zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego, wysokość miesięcznych rat kredytowych nie powinna przekraczać 50% dochodów.

W przypadku kredytu przy najniższej krajowej w 2024 roku, sytuacja ta jest nieco inna – maksymalna wysokość rat nie powinna przekroczyć 40% dochodów. Chociaż większość instytucji stara się przestrzegać tej zasady, to w praktyce każdy bank samodzielnie określa, jaki kredyt hipoteczny jest możliwy dla osób zarabiających około 3 222 zł netto i czy w ogóle go udzieli.

Czy masz wątpliwości, który bank udzieli Ci kredytu przy najniższej krajowej? Jaka będzie wymagana zdolność kredytowa? W takim przypadku warto najpierw skontaktować się z bankami, które deklarują, że są gotowe do udzielenia najwyższej kwoty kredytu, takimi jak Bank BPS czy Bank Pekao S.A.

Czy bank może odrzucić wniosek o kredyt hipoteczny przy najniższej krajowej?

Bez względu na to, czy klient ubiegający się o kredyt zarabia minimalne wynagrodzenie, czy posiada wyższe dochody, bank ma zawsze prawo odmówić udzielenia kredytu.

Podczas oceny wniosku bank bierze pod uwagę szereg czynników, które wpływają na indywidualną ocenę wiarygodności klienta. Należą do nich między innymi:

• zdolność kredytowa – uwzględniająca wysokość dochodów, stałe zobowiązania oraz koszty utrzymania,
• historia kredytowa – zawierająca informacje o dotychczasowych zobowiązaniach, opóźnieniach w spłatach itp.,
• wynik scoringowy w BIK – indywidualna ocena punktowa obliczana przez Biuro Informacji Kredytowej na podstawie dotychczasowego zachowania kredytobiorcy (np. terminowość spłat),
• wpisy w rejestrach dłużników – obecność na takich listach jak Krajowy Rejestr Długów może skutkować negatywną decyzją dotyczącą udzielenia kredytu,
• wiek i stan cywilny wnioskodawcy,
• liczba osób na utrzymaniu.

Tak więc, nawet w przypadku otrzymywania minimalnego wynagrodzenia, możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego, pod warunkiem pozytywnej oceny wiarygodności kredytowej oraz zdolności kredytowej wystarczającej do spłaty zadłużenia, o które się ubiega.

To może Cię zainteresować: Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy braku zdolności kredytowej?

Kredyt hipoteczny przy najniższej krajowej w 2024 roku – jaką kwotę możesz otrzymać?

Jeśli starasz się o kredyt samodzielnie, mając jedynie minimalne wynagrodzenie, szanse na uzyskanie jakiejkolwiek sumy są praktycznie niewielkie. Jednakże w większości przypadków osoby ubiegające się o kredyt idą do banku we dwójkę, co zwiększa szanse na pozytywną decyzję kredytową.

Oczywiście istotne jest również posiadanie odpowiednio długiego stażu pracy w obecnej firmie, wysokiego wkładu własnego oraz korzystnej historii kredytowej.

Ile mogę otrzymać kredytu hipotecznego przy najniższej krajowej? – to pytanie nurtuje wielu Polaków, których dochody oscylują wokół minimalnego poziomu, a którzy planują zaciągnąć kredyt.

Zwróciłem się do banków o dostarczenie obliczeń dotyczących kwoty, jaką mogą zaoferować parze kredytobiorców, zarabiającej minimalne wynagrodzenie. Oboje są zatrudnieni na umowy o pracę od roku, dysponują wkładem własnym w wysokości 20%, mają jedno dziecko na utrzymaniu i chcą spłacać kredyt przez 25 lat. Oto wyniki:

Rozważmy warunki kredytowania w Banku BPS oraz Banku Pekao S.A.

Dla kwoty 317 250 zł Bank BPS proponuje ratę w wysokości 2 242,26 zł przy oprocentowaniu nominalnym 7,77%. Miesięczna rata dla kredytu o wartości 320 738 zł wynosi 2 266,91 zł, przy zmiennym oprocentowaniu również wynoszącym 7,77%.

Natomiast w Banku Pekao S.A., pożyczając 282 600 zł, można oczekiwać raty w wysokości 1 997,36 zł przy oprocentowaniu nominalnym 7,75%. W przypadku kredytu na kwotę 291 400 zł, oprocentowanie nominalne również wynosi 7,75%, a miesięczna rata wynosi 2 059,55 zł.

Najniższe kwoty, jakie Credit Agricole jest gotowy udzielić, to 152 303 zł (dla dochodu netto 3 221,98 zł) oraz 160 105 zł (przy dochodzie netto 3 261,53 zł). Niestety, w przypadku rodziny 2+1, zarabiającej dwukrotność minimalnego wynagrodzenia, Alior Bank oraz Bank Pocztowy nie udzielą kredytu ze względu na brak zdolności kredytowej.

Warto jednak osobiście skontaktować się z wybranym bankiem w tej sprawie, przedstawić swoją sytuację i poprosić o przygotowanie kalkulacji zdolności kredytowej.

Warto przeczytać: Średnia krajowa a kredyt hipoteczny: najważniejsze informacje

Nie przegap: Jakich minimalnych dochodów wymaga bank do kredytu?