Program Pierwsze Mieszkanie
Program Pierwsze Mieszkanie

Program Pierwsze Mieszkanie

Zakup pierwszego mieszkania to jedno z kluczowych wydarze艅 w 偶yciu ka偶dej osoby, kt贸re zapewnia poczucie stabilizacji i bezpiecze艅stwa. Niestety, istniej膮 liczne przeszkody, kt贸re utrudniaj膮 zakup pierwszego M, dlatego opracowali艣my program pomocy dla tych, kt贸rzy chc膮 naby膰 swoje pierwsze mieszkanie.

W dniu 14 marca 2023 r. rz膮d zatwierdzi艂 program Pierwsze Mieszkanie, kt贸ry sk艂ada si臋 z dw贸ch narz臋dzi. Pierwszym z nich jest Bezpieczny Kredyt 2%, kt贸ry zapewnia dop艂aty do kredyt贸w hipotecznych dla os贸b, kt贸re s膮 ju偶 gotowe na zakup swojego pierwszego M. Drugie narz臋dzie to Konto Mieszkaniowe, s艂u偶膮ce jako program oszcz臋dno艣ciowy dla os贸b planuj膮cych nabycie w艂asnego mieszkania w ci膮gu najbli偶szych kilku lat. Program Pierwsze Mieszkanie stanowi kompleksowe rozwi膮zanie dla tych, kt贸rzy chc膮 naby膰 swoje pierwsze M.

Bezpieczny Kredyt 2%

Osoby do 45 roku 偶ycia, kt贸re nie posiada艂y dotychczas mieszkania, domu lub sp贸艂dzielczego prawa do lokalu lub domu, b臋d膮 kwalifikowa膰 si臋 do otrzymania kredytu. W przypadku ma艂偶e艅stw lub rodzic贸w co najmniej jednego dziecka, jeden z nich musi spe艂nia膰 warunek wiekowy do 45 lat, aby m贸c skorzysta膰 z programu.

Zasady

Przez okres 10 lat bud偶et pa艅stwa dokona dop艂at do r贸偶nicy pomi臋dzy oprocentowaniem kredytu ustalonym zgodnie ze stop膮 2% a sta艂膮 stop膮 oprocentowania. Sta艂a stopa oprocentowania zostanie ustalona na podstawie 艣redniego oprocentowania kredyt贸w o sta艂ym oprocentowaniu oferowanych przez banki kredytuj膮ce (w dniu udzielenia kredytu i po up艂ywie 5 lat).

Maksymalna kwota kredytu wynosi 500 000 z艂, a w przypadku ma艂偶e艅stw lub rodzic贸w z co najmniej jednym dzieckiem 鈥 600 000 z艂. Kredyt jest dost臋pny zar贸wno na lokale z rynku pierwotnego, jak i wt贸rnego. Kupuj膮cy pierwsze mieszkanie b臋d膮 mieli swobod臋 wyboru pod wzgl臋dem standardu i lokalizacji, poniewa偶 nie obowi膮zuje limit ceny za metr kwadratowy.

Konto Mieszkaniowe

Drug膮 opcj膮 jest specjalne konto oszcz臋dno艣ciowe oferowane przez banki komercyjne. Otworzy膰 je mo偶e osoba, kt贸ra nie posiada i nie posiada艂a mieszkania, domu jednorodzinnego lub sp贸艂dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Program ten jest tak偶e dost臋pny dla osoby, kt贸ra mieszka w jednym niewielkim lokalu z co najmniej dw贸jk膮 swoich lub przysposobionych dzieci (o powierzchni do 50 m虏 przy dw贸jce dzieci, 75 m虏 przy 3 dzieci i 90 m虏 przy 4, bez limitu metr贸w kwadratowych przy 5 lub wi臋kszej liczbie dzieci).

Z programu mo偶e skorzysta膰 tak偶e osoba posiadaj膮ca prawo do mieszkania, kt贸re:

  • naby艂a w drodze dziedziczenia w okresie po rozpocz臋ciu oszcz臋dzania,
  • odnosi si臋 albo odnosi艂o do wsp贸艂w艂asno艣ci nie wi臋cej ni偶 jednego mieszkania albo domu jednorodzinnego w udziale nie wy偶szym ni偶 陆 (50%), nabytego w drodze dziedziczenia przed rozpocz臋ciem oszcz臋dzania,
  • dotyczy albo dotyczy艂o mieszkania lub domu jednorodzinnego wy艂膮czonego z u偶ytkowania w zwi膮zku z katastrof膮 budowlan膮 lub wskutek dzia艂ania 偶ywio艂u,
  • zosta艂o ustanowione w wyniku roszczenia, o kt贸rym mowa w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia z dnia 15 grudnia 2000 r. o sp贸艂dzielniach mieszkaniowych (dotyczy sp贸艂dzielczego prawa do lokalu).

Zasady

Osoby, kt贸re chc膮 skorzysta膰 z drugiego rozwi膮zania, czyli Konto Mieszkaniowe, mog膮 oszcz臋dza膰 na nim przez okres od 3 do 10 lat. Aby otrzyma膰 dodatkow膮 Premi臋 Mieszkaniow膮 z bud偶etu pa艅stwa, trzeba systematycznie wp艂aca膰 co najmniej 11 razy w roku okre艣lon膮 kwot臋. Po zako艅czeniu oszcz臋dzania zgromadzone 艣rodki wraz z premi膮 mo偶na przeznaczy膰 na zakup pierwszego mieszkania, domu lub jako wk艂ad finansowy w inwestycj臋, np. w ramach sp贸艂dzielni mieszkaniowej. W przypadku zako艅czenia okresu oszcz臋dzania, b臋dzie mia艂 5 lat na wydanie zgromadzonych 艣rodk贸w.

Tutaj nas znajdziesz

Skontaktuj si臋 z nami!

#Zapraszamy na konsultacje

– b膮d藕 bli偶ej swoich cel贸w z Green Finanse